Osiedle Pogodne usytuowane jest w centrum Banina, w rejonie ulic Lipowej i Pogodnej, w odległości 100 metrów od lasu. Banino jest położone 14 km od centrum Gdańska. W miejscowości znajdują się przychodnia lekarska, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklepy spożywcze, budowlane, fryzjer i solarium. Z Gdańska Wrzeszcza do Banina kursuje autobus miejski - linii 126. Wszystkie domy i działki są własnością hipoteczną. Istnieje możliwość innej aranżacji wnętrza w trakcie budowy. Powierzchnie działek od 280 do 370 m2. Stan wykończony (bez "białego montażu") obejmuje: działkę, posadzki, tynki gipsowe wewnętrzne, instalacje wod.-kan., grzewcza i elektryczna, (ok. 5 punktów w pomieszczeniu, kuchnia instalacja 380V) instalacja alarmowa instalacja kominkowa (kanały rozprowadzające ciepłe powietrze do pomieszczeń na I piętrze), przyłącze energetyczne, kanalizacyjne, wodne, gazowe na życzenie, elewacja zewnętrzna wykończona (budynek docieplony, podbitki PCV, tynk zewnętrzny, akrylowy), okna PCV, drzwi wejściowe, antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne "Porta", schody wewnętrzne metalowe (kute -metaloplastyka)