Projekt osiedla autorstwa doświadczonych warszawskich architektów Grażyny i Włodzimierza Witaszewskich. # Lokalizacja - pomiędzy ulicami Nowoursynowską i J. Rosoła w rejonie ulicy Nugat. # Grunt - własność inwestora, bez obciążeń hipotecznych. # Wysokość - 4 kondygnacje w budynkach od strony ul. Nowoursynowskiej oraz 6 do 8 kondygnacji w budynku od strony ul. J. Rosoła. # Liczba mieszkań - część I: 202 mieszkania o powierzchni użytkowej od 30 do 160 m2 oraz 1 pracownia, - część II:39 mieszkań o powierzchni użytkowej od 30 do 90 m2. # Miejsca postojowe - w garażach podziemnych. Inwestycja zlokalizowana jest w rejonie chronionego Parku Krajobrazowego Skarpy Warszawskiej. Przylegająca do osiedla ulica Nowoursynowska prowadzi do historycznego Pałacyku Natolińskiego i Rezerwatu Park Natoliński. Osiedle znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od stacji metra Imielin, co gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta, jak również do nieodległego Lasu Kabackiego i Powsińskiego Parku Kultury. Osiedle "Zielony Nugat III" zostało wkomponowane w coraz bogatszą infrastrukturę handlowo - usługową Ursynowa. W "zasięgu ręki" znajdują się banki, przychodnie zdrowia, prywatna obsługa medyczna oraz szkoły i podstawowe obiekty handlowe. Ponadto w odległości kilku minut jazdy samochodem znajdują się hipermarkety: E. Leclerc, Geant i Tesco. W sąsiedztwie stacji metra Imielin znajduje się kompleks rozrywkowy Multikino, a przy ul. J. Ciszewskiego - obiekty sportowo rekreacyjne SGGW z krytym basenem. Osiedle "Zielony Nugat III" stanowi kontynuację sąsiednich inwestycji SIM "Ursynów", tj. "Zielony Nugat I" i "Zielony Nugat II" zaprojektowanych również przez państwa Grażynę i Włodzimierza Witaszewskich. Mieszkania będą posiadać duże balkony lub tarasy, a mieszkania na parterze ogródki przydomowe wydzielone szpalerami roślin. Duża część mieszkań będzie posiadać dodatkowo przeszklone zimowe ogrody. Dla każdego mieszkania można dokupić stanowisko postojowe w garażach podziemnych. Wszystkie mieszkania mają podwyższoną wysokość do około 2,8 m i posiadają funkcjonalne rozkłady. Niezależnie od tego istnieje możliwość indywidualnej aranżacji lokalu. Wokół budynków przewidziano bogatą szatę roślinną oraz inne elementy zagospodarowania tworzące przyjazne warunki zamieszkiwania. Teren osiedla będzie ogrodzony z ograniczonym dostępem do wnętrza przez kontrolowane wejścia. Budynki w osiedlu „Zielony Nugat III” będą wykonywane w technologii mieszanej, konstrukcja nośna będzie żelbetowa, a ściany zewnętrzne będą wykonane z cegły MAX, ocieplone styropianem i wykończone wysokiej jakości tynkami mineralnymi. Ściany wewnętrzne zostały zaprojektowane z cegły (za wyjątkiem ścian usztywniających konstrukcję) wykończone tynkiem gipsowym i malowane farbą emulsyjną. Wszystkie klatki schodowe będą wyposażone w nowoczesne cichobieżne dźwigi osobowe, obsługujące również garaże podziemne. Lokale standardowo wyposażane są w instalacje: telefoniczną, domofonową i telewizyjną (kablową z możliwością podłączenia internetu). Mieszkania będą przekazywane w niepełnym wykończeniu. Do indywidualnego wykonania przez przyszłego Użytkownika pozostanie: wykonanie podłóg, glazury, montaż urządzeń sanitarnych, kuchni oraz drzwi wewnętrznych. Po zakończeniu procesu inwestycyjnego każde mieszkanie wraz z przynależnymi pomieszczeniami zostanie przewłaszczone i będzie miało założoną odrębną księgę wieczystą. Realizację inwestycji rozpoczęto w październiku 2005 r. Nieruchomości Ursynów